Toca da Raposa II tem aproximadamente 83 mil metros quadrados (Foto: André Batista/Cruzeiro)
O head de investimentos do banco XP, Pedro Mesquita, afirmou que os centros de treinamento do Cruzeiro foram avaliados em R$ 108 milhões por uma empresa contratada pela equipe de Ronaldo.
“Chegou hoje a avaliação das Tocas por uma empresa contratada por eles. R$ 108 milhões foi o valor de avaliação”, resumiu o executivo.
O valor é inferior aos R$ 180 milhões da dívida tributária que o Fenômeno se comprometeu a assumir, desde que o Conselho Deliberativo concorde em transferir as Tocas I e II para a SAF.
O presidente Sérgio Santos Rodrigues defendeu a operação. “A SAF viabiliza a associação e libera os imóveis. Se hoje não for feita a operação, é o que a gente falou. Serão penhorados e levados a leilão”.
Segundo Sérgio, a proposta de Ronaldo aliviará a associação civil, que encontra dificuldades para pagar as prestações acima de R$ 1 milhão junto à Fazenda Nacional.
Caso acumule seis parcelas de atraso, o clube celeste correrá o risco de perder os descontos e poderá ver os valores devidos superarem os R$ 350 milhões.
Quanto às Tocas, Ronaldo garantiu que usará exclusivamente para atividades esportivas, descartando, por exemplo, a hipótese de negociá-las com o mercado imobiliário.
Em reportagem de 16 de março, o Superesportes estimou um valor de R$ 150,4 milhões nos CTs: R$ 84 milhões na Toca I e R$ 66,4 milhões na II. Já o patrimônio completo seria de R$ 363,9 milhões.
O critério utilizado foi o valor do metro quadrado dos terrenos nos bairros Trevo (R$ 800 por m²) e Bandeirantes (R$ 1.400,00 por m²) em anúncios nos sites Lugar Certo, VivaReal, Casa Mineira e Imovelweb.
A alienação das Tocas para Ronaldo será votada na segunda-feira, 4 de abril, às 18h30, no parque esportivo do Barro Preto. Conforme o art. 20, VI, do Estatuto do clube, 90% dos conselheiros (beneméritos, natos e eleitos) precisam aprovar a venda dos imóveis.
Segundo Sérgio, a proposta de Ronaldo aliviará a associação civil, que encontra dificuldades para pagar as prestações acima de R$ 1 milhão junto à Fazenda Nacional.
Caso acumule seis parcelas de atraso, o clube celeste correrá o risco de perder os descontos e poderá ver os valores devidos superarem os R$ 350 milhões.
Quanto às Tocas, Ronaldo garantiu que usará exclusivamente para atividades esportivas, descartando, por exemplo, a hipótese de negociá-las com o mercado imobiliário.
Em reportagem de 16 de março, o Superesportes estimou um valor de R$ 150,4 milhões nos CTs: R$ 84 milhões na Toca I e R$ 66,4 milhões na II. Já o patrimônio completo seria de R$ 363,9 milhões.
O critério utilizado foi o valor do metro quadrado dos terrenos nos bairros Trevo (R$ 800 por m²) e Bandeirantes (R$ 1.400,00 por m²) em anúncios nos sites Lugar Certo, VivaReal, Casa Mineira e Imovelweb.
A alienação das Tocas para Ronaldo será votada na segunda-feira, 4 de abril, às 18h30, no parque esportivo do Barro Preto. Conforme o art. 20, VI, do Estatuto do clube, 90% dos conselheiros (beneméritos, natos e eleitos) precisam aprovar a venda dos imóveis.
“Autorizar a alienação de bem imóvel do Cruzeiro Esporte Clube, excluídas as unidades que compõem o Parque Esportivo do Barro Preto, o Centro Administrativo, as Sedes Campestres, a Toca da Raposa I e a II, imóveis somente alienáveis em situação altamente vantajosa para o Cruzeiro Esporte Clube, mediante proposta aprovada por 9/10 (nove décimos) dos Conselheiros”.
Saiba mais